تورنتو- في ظل استمرار اسعار المنازل بالارتفاع وبتسجيل ارقام قياسية في منطقة تورنتو الكبرى في مقاطعة اونتاريو الكندية قرر خبير مالي في مصرف البنك دو مونتريال اعتماد مصطلحات مناسبة للوضع حيث تحدث عن فقاعة عقارية لوصف التهاب الاسعار في الاسواق العقارية.
هذا وكانت أسعار المنازل في تورنتو والمدن المجاورة لها قد ارتفعت بوتيرة متسارعة لم يسبق لها مثيل منذ الثمانينيات وفقاً لكبير الخبراء في الاسواق المالية في مصرف البنك دو مونتريال “دوغلاس بورتر” Douglas_Porter.
وشدد الخبير على أهمية قول الاشياء بأسمائها وبصراحة لأن الاسواق العقارية في تورنتو وعدد من المدن المجاورة اصبحت وسط فقاعة عقارية.
هذا ويُجمع الخبراء على القول انه يتم الحديث عن فقاعة عقارية عندما تصبح اسعار العقارات بعيدة كل البعد عن الاسس الاقتصادية وتبدأ بالارتفاع لمجرد أن الافراد يعتبرون انها ستستمر في الارتفاع وبقوة مما يشكل حافزاً لشراء المزيد من العقارات وارتفاع الاسعار في دوامة مغلقة.
(المصدر: هيئة الاذاعة الكندية)
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق