سؤال وجواب عن الحياة في كندا...الجزء 5
أين يمكنني الحصول على تأمين على المنزل أو تأمين المستأجرين؟
يتعين عليك التفكير بالتأمين في حال شرائك لمنزل أو استئجارك لشقة أو منزل. ينبغي أن تبدأ التغطية التأمينية بمجرد أن تصبح المالك أو المستأجر القانوني حتى لو كان المبنى لا يزال تحت الإنشاء.
فإذا كنت مالكاً لمنزل يمكنك التأمين على الهيكل المادي للمنزل ومحتوياته (مثل الأجهزة الكهربائية، والأجهزة الإلكترونية، والأثاث) ويمكن للرهن العقاري (القرض) والتأمين على الحياة حمايتك وحماية أسرتك في حال عدم استطاعتك سداد قيمة الرهن أو وفاتك قبل سداده بالكامل.
وإذا كنت مستأجر يمكنك شراء التأمين الخاص بالمستأجرين لحماية محتويات مسكنك.
تستطيع شراء بوليصة التأمين من شركة التأمين مباشرة أو من خلال أحد وكلائها أو عن طريق أحد سماسرة التأمين. ويمكن لسمسار التأمين مساعدتك في الحصول على بوليصة تأمين تناسب احتياجاتك عن طريق البحث ضمن شركات التأمين لتوفير صفقة جيدة لك. هذا، ويحصل السماسرة على رسوم نظير خدماتهم.
وقبل شرائك للتأمين، عليك قراءة البوليصة بعناية والتأكد من فهمك لكافة الأحكام والشروط.
كيف يتم ذلك؟
عندما تشتري تأميناً على المنزل أو تأمين المستأجر تقوم بدفع مبلغاً ثابتاً يسمى قسط التأمين بناء على قيمة العقار والمخاطر المحتملة (مثل معدلات الجريمة في الحي، وعمر أسلاك الكهرباء) ويتم تضمين قسطك ضمن مجموعة الأقساط التي يدفعها المالكون أو المستأجرون الآخرون.
ويغطي جزء من التأمين على منزلك مسؤوليتك تجاه الآخرين. فعلى سبيل المثال، لو تعرض أحد الضيوف للإصابة في محيط عقارك وتم اتهامك بالمسؤولية القانونية عن الإصابة، سيقوم التأمين بتغطية قيمة التلف التي يتعين عليك دفعها.
ويمكن (رفع دعوى) طلب تعويض من شركة التأمين التي تتبعها إذا حدث حادث بمنزلك أو قام أحد اللصوص باقتحام منزلك. ويتم دفع الإصلاحات في عقارك وتعويض مقتنياتك من خلال أموال الأقساط.
وتقوم معظم شركات التأمين بتحديد مبلغ يتم خصمه. وهو ما يعني أن شركة التأمين ستقوم فقط بدفع الخسائر التي تزيد قيمتها عن هذا المبلغ المخصوم. فعلى سبيل المثال، إذا كان المبلغ المخصوم هو 300 دولار فإن شركة التأمين لن تقوم بدفع قيمة استبدال دراجتك التي تبلغ قيمتها 175 دولار في حال سرقتها. وإذا تمت سرقة دراجتين (بقيمة إجمالية تبلغ 350 دولار) ستغطي بوليصة التأمين 50 دولار فقط من قيمة الخسارة.
العثور على شركة تأمين
يمثل المكتب التأميني بكندا (1) (IBC) Insurance Bureau of Canada معظم شركات التأمين بكندا. ويمكنك الاتصال بمركز معلومات المستهلكين بأونتاريو والتابع لمكتب الوصول لإحدى الشركات العضو بالمكتب.
رقم الهاتف المجاني: 1-800-387-2880
هاتف: 416-362-9528
يمكنك الاتصال بسمسار تأمين عبر جمعية سماسرة التأمين في أونتاريو (2) Insurance Brokers Association of Ontario (IBAO)
رقم الهاتف المجاني: 8845 -268-888-1 أو 888-1 والأرقام التي تعبر عن الأحرف الإنجليزية لكلمتي ASK IBAO
هاتف: 416-488-7422
كما يمكنك أيضا البحث في الصفحات الصفراء بدليل الهاتف المحلي تحت "Insurance Agents " أو "Insurance Brokers "
للمزيد من المعلومات:
(1) Insurance Bureau of Canada:
http://findlink.at/ibc
(2) Insurance Brokers Association of Ontario:
http://findlink.at/ibao
يتعين عليك التفكير بالتأمين في حال شرائك لمنزل أو استئجارك لشقة أو منزل. ينبغي أن تبدأ التغطية التأمينية بمجرد أن تصبح المالك أو المستأجر القانوني حتى لو كان المبنى لا يزال تحت الإنشاء.
فإذا كنت مالكاً لمنزل يمكنك التأمين على الهيكل المادي للمنزل ومحتوياته (مثل الأجهزة الكهربائية، والأجهزة الإلكترونية، والأثاث) ويمكن للرهن العقاري (القرض) والتأمين على الحياة حمايتك وحماية أسرتك في حال عدم استطاعتك سداد قيمة الرهن أو وفاتك قبل سداده بالكامل.
وإذا كنت مستأجر يمكنك شراء التأمين الخاص بالمستأجرين لحماية محتويات مسكنك.
تستطيع شراء بوليصة التأمين من شركة التأمين مباشرة أو من خلال أحد وكلائها أو عن طريق أحد سماسرة التأمين. ويمكن لسمسار التأمين مساعدتك في الحصول على بوليصة تأمين تناسب احتياجاتك عن طريق البحث ضمن شركات التأمين لتوفير صفقة جيدة لك. هذا، ويحصل السماسرة على رسوم نظير خدماتهم.
وقبل شرائك للتأمين، عليك قراءة البوليصة بعناية والتأكد من فهمك لكافة الأحكام والشروط.
كيف يتم ذلك؟
عندما تشتري تأميناً على المنزل أو تأمين المستأجر تقوم بدفع مبلغاً ثابتاً يسمى قسط التأمين بناء على قيمة العقار والمخاطر المحتملة (مثل معدلات الجريمة في الحي، وعمر أسلاك الكهرباء) ويتم تضمين قسطك ضمن مجموعة الأقساط التي يدفعها المالكون أو المستأجرون الآخرون.
ويغطي جزء من التأمين على منزلك مسؤوليتك تجاه الآخرين. فعلى سبيل المثال، لو تعرض أحد الضيوف للإصابة في محيط عقارك وتم اتهامك بالمسؤولية القانونية عن الإصابة، سيقوم التأمين بتغطية قيمة التلف التي يتعين عليك دفعها.
ويمكن (رفع دعوى) طلب تعويض من شركة التأمين التي تتبعها إذا حدث حادث بمنزلك أو قام أحد اللصوص باقتحام منزلك. ويتم دفع الإصلاحات في عقارك وتعويض مقتنياتك من خلال أموال الأقساط.
وتقوم معظم شركات التأمين بتحديد مبلغ يتم خصمه. وهو ما يعني أن شركة التأمين ستقوم فقط بدفع الخسائر التي تزيد قيمتها عن هذا المبلغ المخصوم. فعلى سبيل المثال، إذا كان المبلغ المخصوم هو 300 دولار فإن شركة التأمين لن تقوم بدفع قيمة استبدال دراجتك التي تبلغ قيمتها 175 دولار في حال سرقتها. وإذا تمت سرقة دراجتين (بقيمة إجمالية تبلغ 350 دولار) ستغطي بوليصة التأمين 50 دولار فقط من قيمة الخسارة.
العثور على شركة تأمين
يمثل المكتب التأميني بكندا (1) (IBC) Insurance Bureau of Canada معظم شركات التأمين بكندا. ويمكنك الاتصال بمركز معلومات المستهلكين بأونتاريو والتابع لمكتب الوصول لإحدى الشركات العضو بالمكتب.
رقم الهاتف المجاني: 1-800-387-2880
هاتف: 416-362-9528
يمكنك الاتصال بسمسار تأمين عبر جمعية سماسرة التأمين في أونتاريو (2) Insurance Brokers Association of Ontario (IBAO)
رقم الهاتف المجاني: 8845 -268-888-1 أو 888-1 والأرقام التي تعبر عن الأحرف الإنجليزية لكلمتي ASK IBAO
هاتف: 416-488-7422
كما يمكنك أيضا البحث في الصفحات الصفراء بدليل الهاتف المحلي تحت "Insurance Agents " أو "Insurance Brokers "
للمزيد من المعلومات:
(1) Insurance Bureau of Canada:
http://findlink.at/ibc
(2) Insurance Brokers Association of Ontario:
http://findlink.at/ibao
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
تكلفة المعيشة
ما هي نفقات المعيشة الشهرية لأسرة مكونة من ثلاثة أفراد؟
تعتمد نفقات معيشتك الشهرية على العديد من الأشياء مثل المدينة التي تعيش فيها، ونوع منزلك ومكان تسوقك وأسلوب حياتك، وأشياء أخرى.
تختلف نفقات المعيشة من مدينة إلى أخرى بكندا. وتقدر بعض المسوح الخاصة بالنفقات العائلية إن متوسط إنفاق الأسرة يتراوح بين 55,000 و65,000 دولار سنوياً.
تفرض المتاجر المختلفة أسعار مختلفة على المأكل والملبس وغيرها من الأشياء التي تحتاج لها للعيش. فقد تحتاج لسؤال أقاربك وأصدقائك وزملائك في العمل عن أماكن تسوقهم للحصول على أسعار جيدة.
كما يوجد خدمات أو متاجر خاصة في العديد من المجتمعات حيث يمكنك الحصول على أشياء بالمجان أو بأسعار منخفضة.
عند التفكير في النفقات الشهرية، يتعين عليك وضع الميزانية بعناية. فالميزانية تسمح لك بإدارة أموالك وتخطيط النفقات من شهر لآخر. فهي ستساعدك على الحياة في إطار وضعك المالي.
يمكن للعديد من الهيئات المجتمعية مساعدتك في الحصول على المعلومات الخاصة بالنفقات الشهرية ووضع الميزانية للحصول على المساعدة بمنطقتك، قم بزيارة إحدى مراكز المعلومات المجتمعية (Community Information Centre) (1) القريبة منك أو بادر بالاتصال بـ 1-1-2 من هاتفك للتحدث مع أحد المندوبين بتلك المراكز.
للمزيد من المعلومات:
(1) مراكز المعلومات المجتمعية (Community Information Centres)
http://www.211Ontario.ca
ما هي نفقات المعيشة الشهرية لأسرة مكونة من ثلاثة أفراد؟
تعتمد نفقات معيشتك الشهرية على العديد من الأشياء مثل المدينة التي تعيش فيها، ونوع منزلك ومكان تسوقك وأسلوب حياتك، وأشياء أخرى.
تختلف نفقات المعيشة من مدينة إلى أخرى بكندا. وتقدر بعض المسوح الخاصة بالنفقات العائلية إن متوسط إنفاق الأسرة يتراوح بين 55,000 و65,000 دولار سنوياً.
تفرض المتاجر المختلفة أسعار مختلفة على المأكل والملبس وغيرها من الأشياء التي تحتاج لها للعيش. فقد تحتاج لسؤال أقاربك وأصدقائك وزملائك في العمل عن أماكن تسوقهم للحصول على أسعار جيدة.
كما يوجد خدمات أو متاجر خاصة في العديد من المجتمعات حيث يمكنك الحصول على أشياء بالمجان أو بأسعار منخفضة.
عند التفكير في النفقات الشهرية، يتعين عليك وضع الميزانية بعناية. فالميزانية تسمح لك بإدارة أموالك وتخطيط النفقات من شهر لآخر. فهي ستساعدك على الحياة في إطار وضعك المالي.
يمكن للعديد من الهيئات المجتمعية مساعدتك في الحصول على المعلومات الخاصة بالنفقات الشهرية ووضع الميزانية للحصول على المساعدة بمنطقتك، قم بزيارة إحدى مراكز المعلومات المجتمعية (Community Information Centre) (1) القريبة منك أو بادر بالاتصال بـ 1-1-2 من هاتفك للتحدث مع أحد المندوبين بتلك المراكز.
للمزيد من المعلومات:
(1) مراكز المعلومات المجتمعية (Community Information Centres)
http://www.211Ontario.ca
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ما هو متوسط الإيجار الشهري لشقة بأونتاريو؟
تعتمد تكلفة استئجار شقة أو منزل على العديد من الأمور مثل:
تعتمد تكلفة استئجار شقة أو منزل على العديد من الأمور مثل:
- حجم الشقة أو المنزل، بما في ذلك عدد غرف النوم
- الحي والمجتمع الواقع بهما السكن
- عمر وحالة الشقة أو المنزل
تختلف أسعار الإيجار من مدينة إلى مدينة ومن عام لعام. وبشكل عام تتمتع المدن الأصغر بتكاليف إيجار أقل من المدن الكبرى.
المعلومات المذكورة أدناه مأخوذة من الهيئة الكندية للإسكان والرهن العقاري (1) (Canada Mortgage and Housing Corporation) :
ذا أردت المزيد من المعلومات عن السوق الإيجارية لإحدى المدن، اتصل بمركز الأعمال التابع لـ (CMHC) بأونتاريو:
رقم الهاتف المجاني: 1-866-389-1742
هاتف: 416-221-2642
كما يمكنك تصفح الإعلانات المبوبة في صحيفتك المحلية أو الرجوع لقوائم الإسكان على الإنترنت. ويمكن لأحد مراكز المساعدة في الإسكان (Housing Help Centre) (2) إعطائك معلومات عن أسعار الإيجارات واتجاهاتها. للمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بمركز المساعدة في الإسكان :
هاتف: 905-713-2696
وقد تتوفر لدى الهيئات المجتمعية معلومات عن متوسطات الإيجارات. للحصول على المساعدة بمنطقتك، قم بزيارة إحدى مراكز المعلومات المجتمعية (Community Information Centre) (3) القريبة منك أو بادر بالاتصال بـ 1-1-2 من هاتفك للتحدث مع أحد المندوبين بتلك المراكز.
للمزيد من المعلومات:
(1) الهيئة الكندية للإسكان والرهن العقاري (Canada Mortgage and Housing Corporation) :
http://findlink.at/cmhc
(2) مراكز المساعدة في الإسكان (Housing Help Centre ):
http://findlink.at/hhc
(3) مراكز المعلومات المجتمعية (Community Information Centre):
http://www.211Ontario.ca
رقم الهاتف المجاني: 1-866-389-1742
هاتف: 416-221-2642
كما يمكنك تصفح الإعلانات المبوبة في صحيفتك المحلية أو الرجوع لقوائم الإسكان على الإنترنت. ويمكن لأحد مراكز المساعدة في الإسكان (Housing Help Centre) (2) إعطائك معلومات عن أسعار الإيجارات واتجاهاتها. للمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بمركز المساعدة في الإسكان :
هاتف: 905-713-2696
وقد تتوفر لدى الهيئات المجتمعية معلومات عن متوسطات الإيجارات. للحصول على المساعدة بمنطقتك، قم بزيارة إحدى مراكز المعلومات المجتمعية (Community Information Centre) (3) القريبة منك أو بادر بالاتصال بـ 1-1-2 من هاتفك للتحدث مع أحد المندوبين بتلك المراكز.
للمزيد من المعلومات:
(1) الهيئة الكندية للإسكان والرهن العقاري (Canada Mortgage and Housing Corporation) :
http://findlink.at/cmhc
(2) مراكز المساعدة في الإسكان (Housing Help Centre ):
http://findlink.at/hhc
(3) مراكز المعلومات المجتمعية (Community Information Centre):
http://www.211Ontario.ca
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
المشاركات
اشترك معنا في هنا كندا
100% Free.
اغلق النافذة
0 التعليقات: