إذا كنت تقود سيارة في أونتاريو يجب عليك الحصول على تأمين – إنه القانون. تتراوح الغرامة التي يدفعها السائق بدون تأمين ساري المفعول بين 5,000 دولار - 50,000 دولار . وقد يتم تعليق رخصة قيادتك للسيارة.إذا تعرضت للإصابة في حادث سيارة ولم يعد باستطاعتك العمل، ستدفع شركة تأمين السيارة النفقات الطبية وتزودك بدخل حتى تستطيع العمل ثانية. ويغطي التأمين كذلك تكاليف تصليح أي ضرر يصيب سيارتك جراء الحادث.

أين يمكنني الحصول على تأمين للسيارة؟

في أونتاريو، يمكن شراء تأمين السيارات من الوكلاء والسماسرة الذين يمثلون شركات التأمين الخاصة. يمثل الوكلاء شركة واحدة بينما يمثل السماسرة أكثر من شركة. راجع الصفحات الصفراء في دليل هاتفك للعثور على وكيل أو سمسار في مجتمعك المحلي. إسأل أصدقاءك إن كانوا يوصون بشخص يعرفونه. يجب أن تكون كل الشركات التي تبيع تأمين السيارات في أونتاريو مرخصة من قبل هيئة الخدمات المالية في أونتاريو (Financial Services Commission of Ontario) التي تُرخص الوكلاء أيضاً. وتحتفظ هذه الوكالة بقائمة مُحدثة لشركات تأمين السيارات. إتصل بهيئة الخدمات المالية في أونتاريوللحصول على المزيد من المعلومات:

الهاتف المجاني: 1-800-668-0128

تورونتو: 416-250-7250

يتم تنظيم عمل السماسرة تنظيماً ذاتياً من قبل سماسرة تأمين أونتاريو المسجلون (Registered Insurance Brokers of Ontario).تعتبر الخدمة التي تتلقاها من شركة التأمين مهمة. فإذا احتجت أن تتقدم بطلب أو تغيير بوليصة تأمين عليك أن تعرف أن شركة التأمين ستتعامل مع احتياجاتك بسرعة وإنصاف.

ما الذي تتضمنه بوليصة التأمين؟

تغطي كل بوليصة تأمين احتياجات معينة تعتبر إجبارية لكل شخص، ولذلك فإن كل من يُصاب في حادث سيارة يحق له بعض المنافع مثل التعويض عن الدخل، أو الرعاية الصحية، أو إعادة التأهيل، أو الرعاية التي يقدمها مقدم رعاية، وبينما تستطيع اختيار مقدار التأمين الذي تريده، إلا أن بوليصة التأمين يجب أن تتضمن ما يلي:

• تعويضات الحوادث القانونية- يغطي ذلك المصاريف الطبية وإعادة التأهيل وتقدم لك دخلا إذا ما أصبت في حادث سيارة، بغض النظر عن من هو المسؤول عن الحادث.
• بوليصة تأمين السيارات غير المؤمنة-هذه البوليصة تحميك إذا تعرضت لحادث سيارة من قبل شخص أصابك ولم يتوقف أو من قبل سائق مركبة ليس لديه تأمين سيارة.
• مسؤولية طرف ثالث بحد أدني يبلغ 200,000 دولار- هذه البوليصة تغطيك إذا ما تعرضت للمقاضاة إذا كنت أنت، أو شخصا آخر يقود سيارتك، بإصابة شخصا ما أو تسببت بأضرار في ممتلكات شخص آخر.
• التعويض المباشر- أضرار الممتلكات (DC-PD) – تغطيك هذه البوليصة إذا ما أحدث شخص ما ضرراً بسيارتك ومحتوياتها.

يشتري معظم سائقو السيارات تغطية تأمينية إضافية أو تعويضات اختيارية للحوادث يمكنها منحك حماية أكثر إذا ما أصبت بحادث سيارة، تتضمن:

• التعويض عن الدخل
• نفقات الرعاية الصحية
• نفقات إعادة التأهيل ومقدم الرعاية
• تعويضات مقدم الرعاية ورعاية المعالين
• تعويضات الوفاة والدفن.

يمكنك أيضا شراء تغطية شاملة تحميك من السرقة، والتخريب، والبَرَد، والإنفجار. ويمكن زيادة حماية مسؤولية الطرف الثالث. التغطية الإضافية في هذه المجالات تعني أن خطتك ستكلف الكثير.أطلب من وكيلك أو سمسارك المزيد من المعلومات حول التغطية التي تحتاجها.

كم سيكلفني ذلك؟

تحسب الشركات القسط الذي ينبغي عليك دفعه لقاء تأمين السيارة على أساس معدل كلفة الدعاوى المقدمة من قبل الأشخاص الذين يسكنون في منطقتك، ويقودون نفس النوع من السيارات ويتمتعون بنفس سجل القيادة. يتفاوت القسط حسب احتمالات تعرضك لحادث سيارة أو إحتمالات تعرض سيارتك للسرقة.

ولأجل إبقاء مبلغ التأمين الخاص بك منخفضاً، فكر بالأمور التالية:

1-خصم عدم وجود مطالبات

خصم عدم وجود مطالبات هو خصم مقدم من شركة التأمين أثناء تجديد وثيقة التأمين كمكافأة للقيادة الآمنة دون تقديم أي مطالبة. يزيد حجم الخصم مع زيادة عدد السنوات المتتالية بدون تقديم مطالبة تأمينية. هذا الخصم عادة ما يتراوح بين 10-20 ٪. إذا كنت تخطط لتغيير مقدم خدمة التأمين على سيارتك، يمكنك التقدم بطلب للحصول على شهادة عدم وجود مطالبات ( من شركة التأمين الحالية). تتيح لك شهادة عدم وجود مطالبات الحصول على خصم جيد على وثيقتك الجديدة.

2-زيادة قيمة الخصم الخاص بك

رفع قيمة خصمك هو أسهل وأضمن طريقة لخفض قسط التأمين على السيارات في كندا.فإذا أمكنك ذلك، فإن رفع قيمة الخصم الخاص بك من 250 دولار إلى 1000 دولار يمكن أن يوفر لك 20 في المائة أو أكثر من قسط التأمين على سيارتك.

3-ما هي الخصومات المستحقة؟

مبلغ التحمل هو مبلغ عبارة عن مبلغ محدد مسبقًا يتعين عليك دفعه في وقت تقديم مطالبة بموجب وثيقة التأمين. إذا كان لديك تاريخ خالٍ من الحوادث، فمن المستحسن زيادة مبلغ التحمل والحصول على تخفيض أكبر على قسط التأمين .

4-إبحث عن الخصومات والعروض

هل تكلفك شركة التأمين الحالية قسط تأمين عالي؟ إن القيام بعملية بحث جيدة قبل الشراء سوف تؤهلك للحصول على أفضل وثيقة تأمين تلبي احتياجاتك وبأقل سعر ممكن.

5-إهتم دائماً بعمل بحث جيد قبل شراء وثيقة التأمين

لا تكتفي بمجرد التحدث إلى شركة واحدة فقط. من الافضل الحصول على عروض أسعار متعددة والبحث عن أفضل العروض المتاحة في السوق ولا تنسي أن تُقارن خياراتك مقارنة جيدة قبل اختيار الوثيقة من خلال موقع https://www.kanetix.ca ، حيث نجعل بحثك أكثر أسرع و فاعلية.

6-اختر التوسعات الإضافية بحكمة

عادة ما تقدم شركات التأمين على السيارات مجموعة متنوعة من التوسعات الإضافية التي قد لا تحتاجها. بينما يمكن أن تكون هناك بعض التغطيات الإضافية المفيدة في بعض الحالات. لذلك يجب عليك التريث أثناء تحديد المنافع الإضافية التي تود شرائها. إذا كنت تعتقد أنك لن تحتاج إلى تغطية إضافية محددة في وثيقتك، فيمكنك الضغط لجعل مجموع أقساط التأمين الخاصة بك أخف وزناً.

7-تجنب التعديلات الغير ضرورية

يمكن أن يؤدي تثبيت الأدوات الذكية مثل أضواء السيارات المعدلة وما إلى ذلك إلى وضع سيارتك في فئة عالية الخطورة وزيادة مقدار القسط التأميني، لذلك تجنب التعديلات غير الضرورية كلما أمكن ذلك.

8-القيادة بأمان

قد يبدو الأمر واضحًا، ولكن سجل القيادة الذي لا تشوبه شائبة هو أحد أفضل الطرق لخفض أقساط التأمين على سيارتك.ولدى شركات التأمين مصلحة خاصة في مدى قيادتك الجيدة، وسوف يكافئونك أو يعاقبونك على سلوكك خلف عجلة القيادة.

لذلك قم بفحص سيارتك بشكل روتيني من قِبل أحد المحترفين من أجل السلامة، واسحبها من الممرات ببطء وحذر، وقم بالقيادة بحذر عبر مواقف السيارات واهتم دائما باتباع الإشارات الصحيحة.ويمكن لعادات القيادة الآمنة هذه أن توفر لك حماية من حادث بالإضافة إلى توفير الكثير من الأموال التي سوف يتم صرفها على التأمين.

9-قم بتثبيت جهاز المراقبة الخاص بشركة تأمين السيارات

تستخدم بعض شركات التأمين على السيارات الآن أجهزة عالية التقنية تراقب سلوكك تلقائيًا في القيادة، وقد يؤدي الاتفاق على استخدام واحدا من هذه الأجهزة إلى خفض أقساط التأمين على سيارتك بشكل كبير.وتراقب هذه الأجهزة كل شيء بدءًا من السرعة التي تقود بها إلى السرعة التي تتوقف عندها وتتحول.ويمكن أن يوفر لك وكيل التأمين مؤشرات حول ما تبحث عنه الأجهزة وكيفية ضبط سلوك القيادة الخاص بك للحصول على معدل تأمين أقل.

10-النظر في إسقاط تغطية الاصطدام

إذا كان عمر سيارتك أكثر من بضع سنوات وتم سداد القرض بالكامل، فقد لا تحتاج إلى تغطية تصادم.فقد تم تصميم تغطية الاصطدام لدفع ثمن الأضرار التي لحقت سيارتك إذا كنت في حادث كنت أنت المتسبب فيه.فإذا كانت قيمة سيارتك أقل من 2000 – 3000 دولار، فقد لا تكون تكلفة تغطية التصادم جديرة بالنفع.وفي المرة التالية التي تكون فيها بوليصة التأمين الخاصة بك قابلة للتجديد، اتصل بوكيلك واطلب عروض الأسعار مع وبدون تغطية التصادم.

11-خصومات جهات العمل او النقابات

بعض شركات التأمين تعطي خصومات مجزية لبعض جهات العمل أو النقابات التي تنمي اليها فمن الأفضل البحث او سؤال فرع النقابة الخاص بك عن شركة التأمين التي تتعامل معها وتقدم خصوما لأقساط التأمين الخاص بعملائها

12-حاول أن تعلم إذا كنت تستحق تخفيضاً مثل تخفيض عن تأمين عدة سيارات، تخفيض جماعي، تخفيض للمتقاعدين، تخفيض التجديد أو تخفيض السائقين الشباب.

13-بلغ سمسارك أو وكيلك عندما تنتقل لمكان آخر، أو تبيع سيارتك، أو تقلص عدد السائقين في العائلة، أو تقوم بتخفيض عدد الكيلومترات التي تقطعها سنوياً بشكل كبير. 

 OCASI منقول بتصرف من موقع 

Read More »

بداية أود أن ألفت الانتباه إلى أنَّ قضية الاستثمار في العقار الكندي قضية جدلية بين الاقتصاديين، ولم أجد عليها إجماعاً مُطلقاً، فالآراء حول نجاعة الاستثمار العقاري في الغرب متضاربة، ولا يوجد رأي يتفق عليه الجميع، بحيث يصلح لكافة الناس.

إذا استشرت مُختصاً عقارياً، صوّر لك شراء العقار على أنه أفضل استثمار على الإطلاق، وأنَّ الاستثمار في الذهب وأسهم الشركات ما هو إلا مضيعة للمال من دون فائدة تُذكر، وإذا استشرت مُختصاً في إدارة المحافظ الاستثمارية، صوَّر لك شراء العقار على أنه الأسوأ، وسيُقنعك بأنَّ المضاربة في سوق الأسهم وشراء السندات هو الأفضل لأموالك.

بمعنى آخر.. كل يُغني على ليلاه، وأنا على ليلاي أغني!

لكن إذا جلست مع مستشار مالي (مُحايد) تربطك به صحبة صادقة، سيُبيِّن لك الحقيقة بموضوعية مُجردة، وسيخبرك أنَّ الاستثمار في العقار أو سوق الأسهم قد يكون جيداً حسب الظروف التي تعتمد على عوامل كثيرة غير تلك التي تسمعها في المجالس العامة، والأهم أنها تعتمد على قدراتك المالية ومدى صبرك من ناحية، ومرونتك من ناحية أخرى.

الكلام في ذلك يطول والتفصيل كثير، ولا أريد أن أجعل هذا المقال صعب الفهم والاستيعاب، ولكن أردت أن أسلِّط الضوء على فكرة (الظروف) من مكان وزمان ونوعية الاستثمار، واختلاف أحوال البشر وقدراتهم وحاجاتهم، فلم أجد طريقة واحدة يمكن للجميع اتباعها، ومَن يقول بغير ذلك فهو يخدع الناس!

لا أنكر أنه دائماً ما تشغلني فكرة شراء منزل العمر، خصوصاً مع ترحالي في أكثر من بقعة حول العالم؛ إذ أصبح الاستقرار مطلباً فطرياً لي ولأسرتي، الأمر الذي جعل هذه الفكرة تكبر في نفسي كل يوم، حتى أصبحت هدفاً على لائحة أولوياتي قبل المجيء إلى كندا، وأنا على يقين من أنَّ الله -سبحانه وتعالى- سيُعينني على تحقيق هذا الأمر يوماً ما بما يُرضيه.

اليوم أصبح إنجاز هذا الهدف في كندا مُرهقاً جداً؛ لأني أسعى إلى تحقيقه من خلال توفير السيولة المادية اللازمة دون اللجوء إلى القروض البنكية، ومع التضخم الرهيب لأسعار العقار في المناطق التي أود الاستقرار فيها مثل منطقة تورونتو الكبرى وضواحيها، أصبحت أدرك أنه بات من المستحيل توفير تلك المبالغ الكبيرة لشراء المنزل الذي أحلم به، فقيمته قد تصل إلى مليون دولار كندي! وعلى ما يبدو فإنَّ الوقت الذي وصلت فيه إلى كندا مهاجراً كان متأخراً جداً لاقتناء منزل العمر.

حتى إنني وصلت إلى قناعة فحواها أنَّ فكرة شراء عقار في كندا -سواء عن طريق البنوك أو من دونها- هي عبارة عن (انتحار مالي) وليس استثماراً، فالتكلفة العالية للشراء قتلت أي فرصة للاستثمار، خصوصاً إذا كان الشراء عن طريق البنوك، فمع الفائدة البنكية (الربوية) والنفقات الإلزامية المصاحبة لاقتناء المنزل، أصبح الاستثمار عبارة عن قصة أسطورية، يمكن أن أحكيها لبناتي قبل النوم!

منذ فترة، جاءتني دعوة من البنك الذي أتعامل معه في كندا لمناقشة فرصة شراء عقار عن طريقهم بُغية الاستثمار، فقبلت الدعوة، وطلبت الاجتماع مع مستشار ذي خبرة في قضايا الرهن العقاري والقروض السكنية، وهذا ما كان.

قلت للمستشار في بداية الاجتماع الذي استمر ساعة ونصف الساعة: «أسئلتي ستكون تفصيلية وعليك أن تتحملني، فإما أن تقنعني بجدوى شراء المنزل عن طريقكم، وإما أن أقنعك بأنه لا جدوى من ذلك وأنك قد أضعت وقتي».. فقبِل! وبدأنا النقاش على الأوراق وبالأرقام، فأنا أكتب وأرسم.. وهو يُصحح ويوضح ويلفت نظري إلى ما فاتني.

أعترف أني في بداية الاجتماع بدا لي أمر الرهن العقاري مُجدياً جداً، وأني قد ارتكبت خطأً كبيراً لأني لم أشترِ منزلاً فور وصولي إلى كندا، وأني قد أضعت مالي على أجرة المنزل، ولكن سرعان ما بدأنا نصل إلى تفاصيل مهمة، جعلت من الرهن العقاري غير مُجدٍ كما كنت أتخيل.

من تلك التفاصيل.. طريقة سداد الدين، الذي تكون غالبيته لسداد (الفائدة) وليس لسداد (قيمة العقار)، فنسبة سداد فائدة الدين تبدأ من (75%) في السنوات الأولى مقابل (25%) من قيمة العقار، فلو افترضنا أنَّ مدة القرض عشرون سنة، فبعد انقضاء العشر سنوات الأولى ستتساوى قيمة سداد الفائدة مع قيمة سداد الدين، بحيث تصبح (50%) لكليهما، وبعدها تبدأ قيمة الفائدة بالانحسار تدريجياً، والتي جمع البنك أغلب قيمتها في السنوات العشر الأولى ليضمن حقه (قمة في الجشع)!

المشكلة أنه لو تعرضتُ لنكسة مادية خلال السنوات الخمس الأولى واضطررتُ للخروج من اتفاقية الرهن العقاري مع البنك، فسأخسر ولن أربح؛ لأني لم أسدد شيئاً يُذكر من قيمة العقار، وفي حقيقة الأمر كنت أسدد قيمة الفائدة للبنك.

بالأرقام، لو افترضنا أنَّ قسط الرهن العقاري (1000) دولار شهرياً، فأنا أدفع منها في السنوات الأولى (750) دولاراً فوائد، و(250) دولاراً قيمة العقار، فبعد خمس سنوات أكون قد دفعت (تقريباً) ما قيمته (42000) دولار فوائد و(18000) دولار من قيمة العقار، بمعنى أنَّ البنك كان يسرقني -بموافقتي- وأنا مُبتسم!

ناهيك عن أمور أخرى مُرهقة في التعامل مع المنظومة الربوية الجشعة التي لا مكان لذكرها هنا، وما خلصت إليه أنَّ شراء المنزل عن طريق القروض البنكية يحتاج إلى إنسان دخله ثابت لا يتزعزع خلال عقدين من الزمان، حتى لا يتعرض لخسارة مالية حادة.

عندما انتهى الاجتماع، قلت لذلك المستشار: «أشهد أنَّ الذي صمَّم برنامج الرهن العقاري جرَّاح مُحترف! فقد أحاط بالاتفاقية من كل زاوية حتى يربح ولا يخسر، وهو يلعب بعواطف الناس ويبيعهم الوهم على أنه استثمار، ولكن هل تخبرون عملاء البنك بتلك التفاصيل لحظة الشراء وإبرام العقود؟».

فقال: «لو سألوا مثلك لأخبرناهم، ولكن الغالبية الساحقة تأتي متلهفة لشراء بيت ولا يلتفتون لتلك التفاصيل».

فقلت: «لن أقول لك إني أضعت وقتي معك، فقد كان اجتماعاً مثمراً تعلمت منه تفاصيل كنت أجهلها، ولكن هل تتفق بالعموم أنَّ شراء العقار لا يُعد استثماراً في هذه البلاد؟».

فقال: «نحن الكنديين نشتري البيت؛ لأنه جزء من طريقة حياتنا هنا (Lifestyle) ولا نلتفت لقضية الاستثمار بحذافيرها كما تلتفت لها أنت!».

بعدها، أجريت بعض البحوث عن أنجع طرق الاستثمار العقاري في كندا، فوجدت أنَّ أفضل طريقة هي أن أشتري بيتاً على الخريطة من المقاول مباشرة قبل البدء في مشروع البناء، وبعد انتهاء المشروع أقوم ببيعه مباشرة قبل الانخراط في وحل البنوك، وهكذا أكون فعلاً قد استثمرت مالي بطريقة حقيقية.

دعونا نستعرض بعض المصروفات الملازمة للعقار، في حالة تَملُّكه والتي لا يتكلَّف بها المستأجر:

1) الضريبة العقارية: كل عقار في كندا خاضع لضريبة سنوية، وفي عام 2017 تكلفة الضريبة السنوية في مدينة تورونتو لبيت قيمته نصف مليون دولار هي (3500) دولار، أي (292) دولاراً شهرياً، وتكلفة نفس الضريبة في مدينة ميسيساجا هي (4500) دولار، أي (375) دولاراً شهرياً.

2) الخدمات الشهرية: إذا كان العقار في عمارة أو مُجمَّع سكني (Condominium)، فهناك تكلفة شهرية لخدمات مثل الماء والغاز، وخدمات أخرى مشتركة بين السكان مثل إدارة العمارة وتنظيفها وإزالة القمامة وقص العشب في فصل الصيف، وإزالة الثلوج في فصل الشتاء وغيرها، في الوقت الذي لا يدفع فيه المستأجر أياً من تلك المصاريف، وأيضاً هناك مصاريف مشابهة لمَن يشتري بيتاً مستقلاً (فيلا).

3) الصيانة: أي خراب يحدث في البيت هو مسؤولية صاحب العقار وعليه إصلاحه، والأعمال المهنية في كندا تكلف الكثير من المال؛ لذلك تجد الكثير من أصحاب البيوت يقومون بإصلاح بيوتهم بأنفسهم إن استطاعوا لتوفير المال، وصيانة المنزل بشكل دوري هو أمر لا بد منه بسبب الظروف المناخية القاسية في كندا، حتى يبقى البيت صالحاً للمعيشة، ناهيك عن أنَّ الناس غالباً ما يضطرون لشراء عقار قديم يتجاوز عمره العشرين عاماً حتى يوفروا المال من قيمة العقار، مقارنة مع بيت جديد أو حديث البناء، الأمر الذي يجعل أمر الصيانة لا مفرَّ منه.

4) التأمين: سواء كان شراء المنزل عن طريق البنك أو من دونه، فتحتاج إلى تأمينه بسبب الظروف التي قد تكون إجبارية في بعض الحالات، وتلك أيضاً نفقة إضافية على المالك لا بد من تكبُّدها.

5) الدفعة الأولى: الدفعة الأولية لشراء منزل هي (20%) من قيمة العقار، أي (100 ألف) لعقار قيمته نصف مليون دولار، وهذا المبلغ ستتم التضحية به لحظة الشراء، في الوقت الذي كان من الممكن استثماره في مشاريع أخرى.

حتى تتضح الفكرة، دعونا نُقارن بالأرقام بين اقتناء عقار وبين استئجاره، والأرقام التالية حقيقية جمعتها من زميلة لي في العمل اشترت شقة في مدينة تورونتو منذ عامين عن طريق البنك، وكانت التكاليف كما يلي:

1) سعر البيت: 568 ألف دولار.

2) الدفعة الأولى (20%): 114 ألف دولار.

3) قسط البنك: 1600 دولار شهرياً.

4) رسوم خدمات العمارة: 380 دولاراً شهرياً.

5) ضريبة العقار: 267 دولاراً شهرياً.

6) تأمين العقار: 21 دولاراً شهرياً.

7) المجموع الشهري: 2268 دولاراً.

في الوقت الذي يُكلِّف فيه إيجار الشقة (1700) دولار فقط، من دون أي مصروفات إضافية، أي أنَّ الفرق الشهري هو (568) دولاراً، أي (6816) دولاراً سنوياً، أي ما يُعادل (136 ألف) دولار بعد عشرين سنة، إضافة إلى الـ(20%) التي تم دفعها كدفعة أولى، فيصبح المجموع الذي تم ادخاره في حالة الإيجار يساوي (250 ألف) دولار، طبعاً لم أضِف في المثال السابق قيمة ازدياد سعر العقار، الذي سيُقابله ازدياد سعر الضريبة والخدمات، فهي أرقام مُجرَّدة من أسعار التضخم لاستيعاب قيمة الشراء مقابل قيمة الاستئجار.

طبعاً هذا مثال بسيط يُوضِّح الفرق بين شراء شقة أو استئجارها، ولو أجرينا هذه المقارنة على شراء بيت (فيلا) ستكون أرقام الشراء أكبر بكثير، وقد يخطر ببالك السؤال التالي: ماذا لو فعلاً تعرضت لنكسة مالية جرَّاء عملي الذي خسرته، ولم أعد قادراً على سداد أقساط الرهن العقاري للبنك، سأعود وقتها للبيت المستأجر الذي يحتاج لأجرة شهرية كما هو الحال مع قسط البنك؟ فالأمر سيَّان!

الجواب: لا.. ليست نفس الحالة، ففي حالة الإيجار احتفظت بالدفعة الأولية (100 ألف) دولار، إضافة إلى احتفاظي بالنفقات الملازمة لتملُّك العقار، وهذه الأرقام وحدها كفيلة أن تمنحني حياة جديدة كريمة في أي مكان بكل حرية إلى أن أتجاوز الأزمة الاقتصادية التي تعصف بي، بينما في حالة الرهن العقاري سأكون قد خسرت، خصوصاً إذا حدثت النكسة في السنوات الأولى من شراء المنزل، وسيزيد الوضع سوءاً لو كانت سوق العقار غير جيدة في تلك اللحظة.

من الجدير بالذكر أنني لاحظت خلال تواصلي مع أبناء الجالية العربية أنهم يخلطون كثيراً بين شراء العقار في الوطن العربي وبين شراء العقار في كندا، والفرق بينهما كبير جداً، فعلى سبيل المثال هناك مثل شهير في الأردن يقول: (العقار الولد البار) وهو صحيح 100%، وأتفق مع هذه المقولة جملة وتفصيلاً ولا أجد عليها غباراً، ولكن ليس في الغرب!

ففي كندا قد يكون (العقار الولد العاق) إن لم تكن الظروف مناسبة للبر! فحتى يُصبح ذلك العقار باراً بك، ستحتاج أن تنفق عليه كثيراً كي لا ينقلب عليك، وذلك خلاف فكرة تملك العقار في الشرق، الذي لا يُكلفك شيئاً طيلة فترة تملكه.

في سوق العقار في كندا، لا يمكن بأي حال من الأحوال الجزم بارتفاع قيمته بشكل مستمر كما كان الوضع في السابق خلال العقدين الماضيين، عندما تسمع اليوم أنَّ قيمة العقار قد زادت (27%) في مدينة تورنتو مقارنة مع العام الماضي، فهذا ليس بالضرورة أن يشمل عقارك الذي تملكه اليوم في نفس المنطقة، فهذه أرقام افتراضية على الورق، ولحظة البيع تجد مائة سبب يمنع عقارك من أن يحصل على أكثر من (5%) كزيادة ربحية، تماماً كما يحدث في سوق الأسهم، ترى أسعاراً على الشاشة، ولحظة البيع.. لا يمكنك أن تبيع بنفس القيمة التي كنت تشاهدها منذ قليل!

عندما أردت أن أبحث عن زاوية أخرى للتفكير، وجدت أنه بمقدوري أن أستفيد من مالي بشكل أكبر في بقعة أخرى من العالم، فعلى سبيل المثال، لو أنعم الله عليّ بسيولة مادية كافية لشراء منزل من دون اللجوء إلى القروض البنكية، ما الذي يمكنني أن أفعله بقيمة العقار الكندي (نصف مليون دولار) لو أردت إنفاقه في دولة أخرى مثل الأردن؟

هذه القيمة تساوي (270 ألف) دينار أردني وفقاً لسعر العملة الكندية المنخفضة هذه الأيام، هل تعلم ما الذي يمكنني القيام به بهذه الأموال في دولة مثل الأردن والتي تُعَد من أكثر الدول العربية غلاءً؟

1) يمكنني شراء شقة بحالة جيدة جداً في العاصمة عمَّان مساحتها ثلاثة أضعاف مساحة الشقة في كندا، بقيمة (100 ألف) دينار، وسيتبقّى معي (170 ألف) دينار سيولة مادية، إضافة إلى أنَّ ضريبة العقار السنوية في الأردن لا تتجاوز (130) ديناراً أردنياً، أي ما يساوي (242) دولاراً كندياً!

2) في الأردن إذا تخلَّصت من أجرة المنزل المرهقة، ستهون عليك مصروفات الحياة الأخرى، فسيمكن لعائلة مكونة من خمسة أفراد العيش بمبلغ شهري يتراوح بين (1000 و1500) دينار، وهذا يشمل الطعام والشراب والكهرباء والماء والعلاج والبنزين والجوال والإنترنت وغيرها من المصاريف الأساسية التي لا غنى عنها، فلو قسمنا الـ(170) ألف دينار المتبقية، فسيمكنك العيش مدة تتراوح بين (9 و14 سنة) من دون عمل، وهذه المدة الحياتية ذات قيمة كبيرة!

تخيل المبلغ الذي يمكنك أن تحصل عليه لو استعادت العملة الكندية عافيتها وارتفعت لتوافق الدولار الأميركي في سعرها، كما كان الحال منذ سنوات، فستصبح قيمة النصف مليون دولار كندي تساوي (355) ألف دينار أردني، أي الحصول على (85) ألف دينار أردني زيادة، وهذا مبلغ كبير جداً.

طبعاً مع فارق الحياة الثقافية وجودة الخدمات بين كندا والأردن، فهناك مَن لا يقوى على العيش في الأردن ولا يحبه، وليس لديه الخبرة للعيش فيه، وأنا أتفهم ذلك وأعلم أنه سيرى هذه المقارنة غير واقعية. بالمقابل هناك من يعشق الأردن ويراه أفضل بلاد العالم، ولديه ما يكفي من الخبرة ليُدير شؤونه فيها وكأنه يعيش في كندا وأفضل.

في نهاية المطاف تبيَّن لي حقيقة أننا في كندا كلنا مستأجرون، فإن كنت أنا أستأجر بيتاً.. فالذي لجأ إلى البنك قد استأجر مالاً، فمهما أقنع نفسه بأنه قد اقتنى بيتاً.. فالبنك هو المالك الحقيقي وليس هو!

العاقل يُدرك أنَّ كندا دولة لا تسمح للفرد العادي بالاستمتاع بثروته، فكل شيء فيها محسوب بدقة كي يبقى المواطن يصرف ما في جيبه مقابل خدمات اشتراكية قد لا ينالها دائماً، إلى أن يصل إلى طبقة أرباب الأعمال المحدودة في المجتمع الكندي، وقتها فقط، سيتسنَّى للمواطن الاستمتاع بثروته على ظهور الكادحين؛ لأنَّ نظام (الثروة) في الدولة تم تصميمه للأغنياء وليس لعامة الناس، والسؤال الذي يسأله الطامح لنفسه كل يوم: كيف هو سبيل الوصول إلى تلك الطبقة؟

أترك لكم التفكير والتقدير!

بقلم الكاتب حسين يونس

Read More »

قيادة السيارة في فصل الشتاء في كندا تتطلب من السائق زيادةً في التركيز والتأني ومهارةً.وعلى السيارة أيضاً أن تكون مجهزة لمواجهة الظروف المناخية الصعبة، من تشغيل المحرك في برد قارس إلى القيادة على طرقات تكسوها الثلوج أو، وهذه أكثر خطورة، الأمطار الجليدية. وهنا تلعب إطارات الشتاء دوراً هاماً في تمكين السائق من السيطرة على سيارته وقيادتها بأمان.يعتبر فصل الشتاء بشكل عام، وقتاً صعباً لمعظم السائقين، فالأشهر الباردة من السنة تكشف عن الكثير من مشاكل السيارت.تغيير الإطارات، التخلّص من الثلج و الجليد على السيارة، تنظيف الزجاج الأمامي المضبّب، تحديات يواجهها السائقون يومياً في فصل الشتاء.وإطارات الشتاء إلزامية في مقاطعة كيبيك منذ 15 كانون الأول (ديسمبر) ولغاية 15 آذار (مارس). وتنوي حكومة كيبيك الليبرالية جعلها إلزامية اعتباراً من الأول من كانون الأول (ديسمبر) بدءاً من موسم الشتاء المقبل.

نوافذ السيارة المتجمدة

لحلّ مشكلة الجليد على نوافذ السيارة، استعمل محلول الخلّ والماء، أمزج الخل بالماء بنسبة (3 إلى 1) ورُشّها على زجاج سيارتك.

أقفال السيارة المتجمدة

 مطهر اليدين ،طريقة سهلة وبسيطة لحلّ مشكلة أقفال السيارة المتجمدة فالكحول الموجود فيه سيعمل على إذابة الجليد.كلّ ما عليك فعله، هو أن تضع بعضاً من المطهر على مفتاح سيارتك وإدخاله بعدها في الفتحة، يمكنك أيضاً تسخين المفتاح باستخدام قدّاحة وإدخاله بعدها في الفتحة فيذوب الجليد على الفور.للوقاية من تجمّد أقفال السيارة، يمكنك رشّ بعض من مادة الـ “WD-40” في فتحة المفاتيح وهي نوع من الزيوت المزلقة التي تشبه في تركيبها الفازلين، حيث إنها تمنع تكوّن الجليد، وتوفٍّر عليك الكثير من الوقت.

الأبواب المتجمدة

يمكنك حلّ هذه المشكلة ببساطة، باستخدام أيّ نوع من أنواع رذاذ الطبخ، والتي تتواجد في أغلب المحلات ، رُشّ بعضاً من هذا الرذاذ على الحواف المطاطية لأبواب السيارة وافركها باستخدام مناديل ورقية.

زجاج السيارة المضبّب

إن كنت تعاني من تشكل الضباب على زجاج سيارتك، فإليك طريقة سهلة وسريعة للتخلص منه استخدم مسّاحة سبورة عادية! ستحصل على  زجاج نظيف وصافٍ.ولمنع تشكّل الضباب على زجاج النوافذ، إليك هذه الحيلة: إملأ كيساً قماشياً بالمادة المستخدمة للتخلص من فضلات القطط أو ما يعرف باسم: “Cat litter” وضعه تحت مقعد السيارة، ستمتصّ هذه المادة الرطوبة وتحول دون تشكّل الضباب على زجاج النوافذ.يُنصح أيضاً بعدم ترك السوائل أو قوارير المياه مفتوحة داخل السيارة لمدة طويلة فهي تزيد من نسبة تشكل الضباب على الزجاج.

الجليد على المرايا الجانبية

يمكنك حماية المرايا الجانبية من تشكّل الجليد عليها، بتغطيتها بكيس بلاستيكي خلال الليل،عند نزعه في اليوم التالي، ستجد أن المرايا نظيفة تماماً ولن تضطرّ لمسحها!

الجليد على الأضواء الأمامية

لمنع تشكّل الجليد على أضواء السيارة، كلّ ما عليك فعله هو أن تدهنها بطبقة رفيعة من الشمع هذه الطبقة ستمنع تراكم الثلوج أو تشكّل الجليد على الأضواء.

إذا علقت سيارتك في الثلج

مالم يكن الثلج قد وصل إلى نوافذ سيارتك، فأنت في أمان، ويمكنك بسهولة تحرير سيارتك منه.خلال فصل الشتاء، احتفظ بكيس من المادة المستخدمة في التخلص من فضلات القطط “Cat Litter”، وفي حال علقت سيارتك في الثلج، رشّ بعضاً من هذه المادة حول عجلات السيارة، لن تستغرق الكثير من الوقت حتى تجد سيارتك قد تحرّرت من الثلوج.

Read More »

هل تشعر أن لغتك عائق لأندماجك في المجتمع الكندي؟ هل تسعي لتحسين قدرتك علي التفاعل باللغه الأنجليزيه؟برنامج ESL تقدمه حكومة ألبرتا للمهاجرين والحاصلين علي الجنسيه الكنديه لتحسين لغتهم الأنجليزيه وتتحمل حكومة البرتا نفقات التعليم بالاضافة الي راتب شهري وتامين صحي شامل لجميع افراد العائلة بالاضافة الي مصاريف حضانة الاطفال كاملة.

كيف تقدم علي برنامج  ESL؟

يجب ان تقوم بأمتحان سي ال بي  لتحديد مستواك في اللغه الأنجليزيه  .

قم بالتقديم علي برنامج الESL، و هناك عدة أماكن في كالجاري تقدم هذا البرنامج.

تستطيع ان تقدم علي أعانه (راتب شهري) من ألبرتا وركس.

من مؤهل لأخذ الأعانه الشهريه؟

يمكن أن توافق ألبرتا علي دفع تكلفة الدراسه فقط فهناك بعض الشروط يجب أن تتطابق معها لكي تأخذ الأعانه و هي في صورة راتب شهري و لكن أهمها وليس للحصر هو عدم وجود مبلغ كبير في حسابك البنكي.

بعض الأماكن التي تقدم كورس ال ESL؟

Chinook Learning Services
Bow Valley College
Mount Royal University
SAIT

Read More »

رصد موقع توفير الوظائف انديد Indeed المهن التي ستشهد على نمو ملحوظ خلال العام 2018 في كندا.وتبين ان ابرز الوظائف المطلوبة للعام الحالي هي: مُعد للطلبيات في مركز التوزيع، مهندس في الذكاء الاصطناعي، طبيب عام، تقني في قطاع التصنيع ومُستقطب للعمال.

وأكد خبير في الاقتصاد في موقع انديد الالكتروني ان اداء الاقتصاد الكندي كان ممتازاً خلال العام 2017 وبأن النمو المستدام في الوظائف ادى الى تراجع معدل البطالة الى ما دون 6% وذلك للمرة الاولى منذ عام 2008 كما ان الآفاق للعام الحالي مشجعة جداً.وتبين من خلال البيانات التي كشف عنها الموقع الالكتروني ان عدد الوظائف المتوفرة في مراكز التوزيع ارتفع بنسبة 607% خلال العام 2017 بالمقارنة مع ما كان عليه عام 2016.الى ذلك فإن الاحتياجات للعمال لإعداد الطلبيات سيستمر بالارتفاع لا سيما وأن الشركات الكبرى العاملة في قطاع تجارة التجزئة قد اعلنت عن فتح باب التوظيف في كندا.

وشركة سايمونز Simons على سبيل المثال اعلنت عن بناء مركز جديد وهي بحاجة لنحو 300 موظف للعمل فيه.

الى ذلك فإن قرار العملاق فايسبوك القاضي باستثمار مبلغ 7 ملايين دولار لافتتاح في مونتريال اول مختبر له للابحاث في كندا في مجال الذكاء الاصطناعي سيؤدي الى توفير عدد كبير من الوظائف في غضون السنوات المقبلة لا سيما في قطاع هندسة الذكاء الاصطناعي.

وفي سياق متصل ارتفع الطلب على الخبراء في قطاع الصحة في كندا والطلب مرتفع في الوقت الحالي على الاطباء العامين وقد ازدادت الحاجة لهذا النوع من المهن بنسبة 138% عام 2017.ووفقاً لدراسة اعدها مركز ديجاردان تبين ان القطاع الصناعي شهد على فورة كبرى خلال العام 2017 في مقاطعة كيبيك وارتفع عدد الوظائف المتوفرة للتقنيين في التصنيع بنسبة 45% عبر موقع انديد.وبسبب الطلب المرتفع على اليد العاملة الماهرة فإن البحث جاري حالياً لإيجاد جهات تعنى بإيجاد اشخاص لشغل المناصب الشاغرة.

 (المصدر: إذاعة الشرق الأوسط في كندا عن وكالة الانباء QMI)

Read More »

يوم وصل السوري محمّد نوري عمر مع عائلته قبل أقلّ من سنة إلى كندا، لم يكن يعرف ما يتوقّعه لجهة الاستقرار في مجتمع جديد.وقد وصل مهندس الجيولوجيا وزوجته أستاذة الأدب الانكليزي وولداهما في إطار خطّة الحكومة لاستقبال عدد من اللاجئين السوريّين.ووصلت عائلة نوري عمر في نيسان ابريل من العام الماضي بكفالة من كنيسة ريفرديل المعمدانيّة.واستقرّت في المرحلة الأولى من وصولها في مدينة وايت هورس عاصمة إقليم يوكن في الشمال الكنديّ الكبير.وكانت المرحلة سهلة إلى حدّ بعيد بالنسبة للعائلة، وحصل الأب على عمل في مجال اختصاصه في وايت هورس.

ولقيت العائلة الترحيب من أبناء المدينة وتمتّعت بسحر الطبيعة الكنديّة في الشمال الكبير حيث الطقس يكون جميلا ومعتدلا بالإجمال خلال الربيع والصيف.ومع انتهاء العقد الذي وقّعه محمّد نوري عمر، آثر مع عائلته الانتقال إلى مدينة كالغاري في البرتا.ويأمل مهندس الجيولوجيا والنفط في أن يجد عملا في مجال اختصاصه في هذه المقاطعة الغنيّة برمالها النفطيّة .ويقول الأستاذ محمّد نوري عمر إنّ اندماج الأولاد أسهل بكثير من اندماج الأهل.وهو مقتنع بأنّ على اللاجئ والمهاجر أن يعود إلى مقاعد الدراسة في حال لزم الأمر وفي حال كان ذلك يسهّل له الحصول على عمل.

أجريت مقابلة مع حمّد نوري عمر الذي سبق أن تحدّثنا إليه بعيد وصوله إلى كندا واستقراره فيها

Read More »

ارتفع عدد الاهالي الذين يوفرون مساعدات مالية لاولادهم في اعقاب تركهم للمنزل العائلي بغرض الازواج او الاقامة بمفردهم خصوصاً لجهة دعمهم لشراء منزل او شقة خاصة بهم.

وتضاعف عدد الاهالي والاقارب الذين يوفرون مساعدة مالية من هذا النوع للجيل الجديد عما كان عليه الوضع منذ نحو 30 عاماً لدعم في حلم شراء عقار وفق ما لحظته الجمعية الوطنية لصناعة سمسرة العقارات في كندا.

وتبين ان الاولاد يرحبون بهذا الدعم المالي بتحقيق حلم راودهم منذ فترة طويلة لا سيما وأن الاسعار مستمرة بالارتفاع وفق ما اظهرته الاحصاءات الاخيرة.

فقد ارتفع عدد المعاملات لشراء العقارات في مونتريال الكبرى بنسبة 7% في تشرين الاول الماضي كما ارتفعت الاسعار بنسبة 5% ولا بد من رصد 320,000 دولار لشراء منزل منفصل و255,000 دولار لشراء شقة او 482,500 لشراء دوبلكس.

وفي ظل ارتفاع معدل الفوائد بنسبة 0,5% فإن الوصول الى سوق العقارات اصبح اكثر صعوبة مما كان عليه الوضع في السابق بالنسبة لشباب اليوم الذين يتعين عليهم العمل لمدة 32 شهراً لجمع الدفعة الاولى لشراء منزل بالمقارنة مع 25 شهراً عام 2000.

ولا يجب ان ننسى ان توفير الدعم المالي للاولاد سيف ذو حدين بإمكانه بوجوده او في غيابه تسميم العلاقات وزرع الخلافات.

وهناك من يأمل من الاولاد والشباب ان تأتي المساعدة طوعاً من الاهل وهناك من يضغط على ذويه بالاكراه او بالرضا لكي يوفروا له الدعم المالي المنشود.

 (المصدر: إذاعة الشرق الأوسط في كندا عن صحيفة لا برس)

Read More »

الحُقوق و الإسْتِحقاق و الواجبات في المجتمع

بقلم الدكتور الصيدلاني سعد السعيد

محرر بموقع ستايل كنـــــــدا

كلنا يعلم بأن الحقوق هي ما يكفله لنا الشرع و القانون بالحصول عليه و التمتع به ضمن الضوابط ، و الواجبات هو ما علينا من أعمال و التزامات و أيضاً ضمن الشرع و القانون ، أما الإستحقاق ، فهو ما نقوم به من أعمال إيجابية استثنائية نستَحق عليها مكافئة استثنائية، و يجب أيضاً أن تكون ضمن الشرع و القانون ، و الإستحقاق في الغالب بعد فترة من الزمن يصبح ضمن قائمة الحقوق المعدلة، و ذلك لأنها تصبح تُمارس من الجميع كي يحصل على المكافئة الإستثنائية . . . 

هذه الحقوق و الواجبات و الإستحقاقات تنطبق على جميع المجتمعات و في أي مكان في العالم . . . 

فلا نستطيع الحصول على الحقوق فقط و نطالب بها دون أن نؤدي ما علينا من واجبات على أكمل وجه. . 

و ليس من العدل و الإنصاف أن نؤدي ما علينا من واجبات، دون أن نحصل على حقوقنا و استحقاقاتنا . . . 

فلا يستقيم أحدهما دون الآخر .

الشاهد في الموضوع هو ما يتردد في أوساط المهاجرين بأنهم لم يُنصَفوا في البلاد التي هاجروا إليها على حد تعبيرهم . . . و ما يتعلق بفرص العمل في كندا عندما قَدِموا إليها . . .

هو موضوع شَغَل جميع المقيمين في كندا، و يشغل من ينوي القدوم إليها . . 

الموضوع ليس بالبساطة التي يراها الكثير من القادمين و خُصوصاً أولئك الذين ارتقوا مناصب متقدمة في بلدانهم ، حقيقةً، يوجد فجوة بين المهاجر الجديد و بين طبيعة الحياة في كندا، و هذه الفجوة اجتماعية ثقافية مهنية ، و الجميع يعلم أن المهاجر الجديد يحتاج إلى وقت حتى يتأقلم مع القوانين و الأنظمة الكندية و كذلك اللغة . . . 

الموضوع ليس مُحبِط و لا مُنَفِّر، بقدر ما هو تنظيم للوقت و الموارد و اتجاهات البحث و التدريب و الدراسة لما هو مُقدم عليه. . . 

و حتماً الناجح يستطيع التغلب على العقبات و الصعوبات في أي مكان و في أي موقع.

و هناك من ينجح و يوفق في الحصول على وظيفة في فترة قصيرة لأن مجال الخبرة التي مارسها في بلاده مطلوبة لسوق العمل الكندي، و هناك من يوفق في عمل شغل مستقل و ينجح فيه أيضاً، و هناك من يحتاج إلى بعض الدراسات و الإمتحانات و المعادلات و ينجح أيضاً . . . 

طرق النجاح للمجتهد كثيرة و الأمثلة كثيرة أيضاً من المهاجرين القدامى و قصص نجاحهم مُلهِمَة و مُحَفِّزة . . . 

المهم أن يعرف المهاجر قدراته و ما لديه من إمكانيات و مهارات مطلوبة للعمل في كندا . . 

الموضوع لا علاقة له بأسم محمد أو عبدالله أو سام أو غيرها من الأسماء ، و ليس له علاقة بصياغة السيرة الذاتية على الطريقة الكندية أو غيرها، لأنك حتماً ستلتقي مع هؤلاء الأشخاص عند المقابلة و بعد الحصول على الوظيفة و العمل . . . و الموضوع لا علاقة له بالحظ أو غيره. . 

الوعي المطلوب للمهاجر الجديد هو ما تعلمناه منذ زمن: "أن من جَدَّ وَجَدْ، و من سار على الدرب وصل"

و أن "لكل مجتهد نصيب"

"وقل اعملوا فسيرى الله عملكم و رسوله و المؤمنون"

دُمْتُم بِمَحبّة و سَلام،

Read More »

القتل جريمة نادرة نسبياً في المدن الكندية، على الأقل مقارنةً مع مدن أخرى في العالم منها الأميركية.لكن معدّل هذه الجرائم، على قلّتها، ليس متساوياً بين المدن الرئيسية في كندا.وحتى الساعة، تأتي عاصمة مقاطعة ألبرتا، إدمونتون، في مقدمة المدن التي تشهد أعلى معدلات قتل بحسب ما أورده موقع صن ميديا، مستنداً على البيانات المستمدة من تقارير الشرطة والتغطية الإعلامية.

ويبلغ معدل القتل في إدمونتون 4,28 لكل 100،000 نسمة إذ لقى 40 شخصاً مصرعهم فى إدمونتون حتى الان هذه السنة.

أما المدينة التي تلي إدمونتون لجهة نسبة جرائم القتل التي تشهدها فهي وينيبيغ مع 21 جريمة قتل هذه السنة بمعدل 2,97 لكل 100,000 نسمة.

من جهتها، شهدت تورنتو، أكبر مدينة في كندا وتقع في مقاطعة أونتاريو، 41 جريمة قتل، ولكن بما أن عدد سكان المدينة مرتفع جداً، فإن معدل القتل العام هو 1,5 فقط لكل 100,000 نسمة.

وبحسب الاحصاءات تدخل المخدرات والكحول ممزوجة بفقدان السيطرة ضمن أبرز الأسباب التي تؤدي الى القتل.

ورغم سوداوية الصورة يبدو الوضع أفضل مما هو عليه في شيكاغو الاميركية، وهي أقلّ مساحة من تورنتو، حيث تمّ تسجيل 500 جريمة قتل في السنة الحالية، مما يعطي هذه المدينة معدل قتل نسبتخ 18,48 لكل 100,000 نسمة.

———————————–
ما هي إذن المناطق الكندية الساخنة؟
———————————–

هذه لائحة بالمدن الكندية وترتيبها من حيث معدلات جرائم القتل فيها منذ مطلع السنة ولغاية 23 أيلول الجاري:

1- إدمونتون | 4,28
2- وينيبيغ | 2,97
3- فانكوفر | 2,05
4- تورنتو | 1,5
5- كالغاري | 1,37
6- أوتاوا | 1,28
7- هاليفاكس | 1,24
8- كيبيك | 1,12
9- مونتريال | 0,99
10- ميسيسوغا | 0,83
11- لندن | 0,26
12- لافال | 0,23

(المصدر: إذاعة الشرق الأوسط في كندا بتصرّف عن إدمونتون جورنال)

Read More »

أظهر تقرير جديد أعدته شركة اكيفاكس، المعنية بمراقبة الديون الاستهلاكية، ارتفاعاً بنسبة 3,3% في اجمالي الديون الاستهلاكية للكنديين، باستثناء ديون الرهن العقاري، وذلك خلال الربع الثاني من العام الحالي بالمقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق.ارتفع معدل الديون الاستهلاكية للفرد في كندا الى 22,595 دولاراً.

معدل الديون غير العقارية للفرد الواحد في الربع الثاني من العام الحالي

المقاطعات الكندية
البرتا	28,240 دولاراً	+ %1,8
منطقة الغرب الكندي	25,037 دولاراً	+ %1,8
ساسكاتشوان	24,690 دولاراً	+ %1,7
بريتيش كولومبيا	24,026 دولاراً	+ %2,1
نيوفاوندلاند واللابرادور	23,627 دولاراً	+ %2,4
نيوبرنزويك	23,221 دولاراً	+ %3,0
منطقة الشرق الكندي	22,973 دولاراً	+ %2,6
اونتاريو	22,671 دولاراً	+ %5,1
نوفاسكوشا	22,504 دولار	+ %2,5
كيبيك	18,907 دولاراً	+ %2,3
مانيتوبا	18,536 دولاراً	+ %1,9
المعدل في كندا	22,595 دولاراً	+ %3,3

المدن الكندية

فورت ماكموري (ألبرتا)	37,831 دولاراً	+ %1,1
كالغاري (ألبرتا)	29,261 دولاراً	+ %2,4
ادمنتون (ألبرتا)	27,224 دولاراً	+ %2,0
سانت جونز (نيوفاوندلاند واللابرادور)	25,236 دولاراً	+ %2,1
فانكوفر (بريتيش كولومبيا)	25,232 دولاراً	+ %4,0
هاليفاكس (نوفاسكوشا)	23,732 دولاراً	+ %1,5
اوتاوا (اونتاريو)	21,914 دولاراً	+ %2,8
تورنتو (اونتاريو)	21,599 دولاراً	+ %5,6
مونتريال (كيبيك)	17,370 دولاراً	+ %1,6

معدل الديون الاستهلاكية وفقاً للاعمار

18 – 25 عاماً	8,345 دولاراً	+ %1,7
26 – 35 عاماً	17,365 دولاراً	+ %3,1
36 – 45 عاماً	27,261 دولاراً	+ %3,0
46 – 55 عاماً	33,532 دولاراً	+ %4,0
56 – 65 عاماً	28,566 دولاراً	+ %3,5
65 +	15,651 دولاراً	+ %4,3
المعدل في كندا	22,595  دولاراً	+ %3,3

ونُشرت تلك البيانات في الوقت الذي يستعد فيه مصرف كندا المركزي للاعلان اليوم الاربعاء عن امكانية رفع معدل الفائدة الاساسي للمرة الثانية على التوالي بعد ان أعلن في تموز الماضي عن رفعه بربع نقطة مئوية الى 0,75%.

الى ما تقدم أظهر تقرير اكيفاكس تراجعاً بنسبة 4,2% في معدل تخلف الكنديين عن تسديد المستحقات المتوجبة عليهم بسبب الديون الاستهلاكية وصولاً الى 1,09% وتراجع معدل التخلف عن تسديد المستحقات في مقاطعة كيبيك بنسبة 6% ليصل الى 0,99% اما في مقاطعة نوفاسكوشا فقد سجل المعدل المُشار اليه ارتفاعاً بنسبة 1,2% وصولاً الى 1,70%.

والملفت للانتباه في معدل التخلف عن تسديد مستحقات الديون الاستهلاكية في كندا، التفاوت بين مقاطعة واخرى بحيث ارتفع المعدل بنسبة 18,6% في نيوفاوندلاند واللابرادور و10,9% في ساسكاتشوان وتراجع بنسبة 10,6% في برنس ادوارد ايلاند وبنسبة 9,8% في مقاطعة بريتيش كولومبيا وبنسبة 8% في اونتاريو.

 (المصدر: إذاعة الشرق الأوسط في كندا عن وكالة الصحافة الكندية)

Read More »